Barchemse bos 24 maart Persbericht

Foto: Arjan Gotink

Vasthouden aan verouderd plan schaadt natuur én woningzoekenden in Barchem

Terwijl de woningnood gigantisch is, houdt de gemeente Lochem vast aan een achterhaald bouwplan uit 2014 voor zes kapitale villa’s in het Barchemse Bos. Een besluit dat niet alleen ecologisch onverantwoord is, maar ook volledig voorbijgaat aan de acute woningnood in de regio. De vergrijzing is gigantisch in de gemeente Lochem. Ver boven het landelijk gemiddelde maar toch blijven we maar te dure en grote huizen bouwen. LochemGroen! roept de gemeenteraad op om de realiteit van 2025 onder ogen te zien en het plan te heroverwegen.

In mei 2024 stonden er 280 mensen in de rij voor één sociale huurwoning in Barchem. Toch stelde de wethouder eind 2023 nog dat “er niet zoveel vraag is naar sociale huurwoningen in Barchem.” Dit roept de vraag op: wie zit hier eigenlijk aan het stuur? De cijfers laten een heel ander beeld zien. De gemiddelde verkoopwaarde van een huis in Barchem bedraagt 550.000 euro, een bedrag dat voor starters en middeninkomens onhaalbaar is.

Daarnaast blijkt uit onderzoek van de Woonbond dat Lochem tussen 2020 en 2024 slechts 8% sociale huurwoningen heeft gebouwd. Ter vergelijking: in vergelijkbare gemeenten ligt dat percentage op 19%. De woningmarkt in Barchem is compleet scheefgegroeid, maar in plaats van hierop in te spelen, kiest de gemeente ervoor om zes luxe villa’s te bouwen in een waardevol bosgebied.

Media-aandacht voor de woningcrisis in Barchem
De woningcrisis in Barchem blijft niet onopgemerkt. Fractievoorzitter Calle Janssen sprak hierover vorige week op Radio 1 bij EenVandaag, waar hij wees op de nijpende situatie en de noodzaak om woningbouw af te stemmen op de daadwerkelijke behoefte. Ook in de televisie-uitzending van EenVandaag vroegen omwonenden aandacht voor de problemen die de bouw van de zes villa’s veroorzaakt. Luister hier het fragment terug en bekijk de tv-uitzending hier.

Stedenbouwkundig plan uit 2014 is niet meer houdbaar
De gemeente beroept zich op een stedenbouwkundig plan uit 2014, maar beleidsbesluiten zijn geen eeuwige waarheden. Sinds 2014 is de maatschappelijke context drastisch veranderd:

• Klimaatverandering: In 2014 was er nog geen Klimaatwet, geen provinciale bossenstrategie en minder focus op hittestress en CO₂-opslag. Nu is bosbehoud expliciet beleid op álle bestuursniveaus.
• Biodiversiteit onder druk: Recent zijn beschermde soorten zoals de Rode Wouw en de Witte Buizerd waargenomen in het Barchemse Bos, wat de ecologische waarde van dit gebied onderstreept.
• Nieuwe wetgeving en beleidskaders: De Omgevingswet, Natura 2000-richtlijnen, de Europese Green Deal en de nationale Bossenstrategie verplichten gemeenten om extra groen te beschermen, niet op te offeren voor luxe villa’s.

De wethouder stelt dat het plan moet worden uitgevoerd vanwege “binding aan oude afspraken.” Dit is misleidend:

1. Er is geen contract met schadevergoedingsverplichting. Anders was de wethouder hier wel helder over.
2. Een stedenbouwkundig plan is geen bestemmingsplan: de raad heeft de bevoegdheid om het te herzien.
3. Gemeenten heronderhandelen contracten regelmatig als beleid wijzigt. Waarom heeft Lochem dat hier niet gedaan?

Natuurbehoud én betaalbare woningen: het kan wél
LochemGroen! pleit voor een koerswijziging. De gemeente moet bouwen waar de behoefte ligt: betaalbare huur- en koopwoningen in plaats van luxe villa’s in een waardevol bosgebied. Alternatieve locaties binnen én buiten de bestaande bebouwde kom kunnen hiervoor worden aangewezen.

De gemeenteraad heeft de verantwoordelijkheid om beleid aan te passen aan de realiteit. De natuur én woningzoekenden verdienen beter dan blind vasthouden aan een achterhaald plan. LochemGroen! roept de raad op om het Barchemse Bos te beschermen en in te zetten op woningbouw die écht nodig is.